




- Surface184.3 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain01 a 92 ca
- Construction1900
Maison bourgeoise à vendre, 7 pièces - HELLEMMES LILLE 59260
388 250 €
Descriptif du bien
Maison bourgeoise de charme à vendre - Un havre de paix au cœur de la ville
Découvrez cette superbe maison bourgeoise de 1900, entièrement rénovée en 2014, alliant charme d'antan et confort moderne. Avec ses 184,30 m² habitables répartis sur 4 niveaux, cette propriété saura vous séduire par son espace généreux et son élégance intemporelle.
Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 35 m² baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 15 m² et un jardin privatif de 50 m². Les hauts plafonds de 3,20 m et les ouvertures en bois/PVC apportent une touche de raffinement et une luminosité exceptionnelle à chaque pièce.
Cette maison comprend 5 chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC pour un confort optimal. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est idéale pour les repas en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cave de 12 m², pratique pour le rangement. La toiture, partie en tuiles et partie en bac acier, assure une protection durable et esthétique.
Située dans un quartier dynamique, cette maison est à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous pourrez profiter de plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges à moins de 15 minutes à pied. Les amateurs de nature apprécieront le parc et jardin à seulement 5 minutes à pied.
Pour les déplacements, plusieurs bus sont accessibles en 5 minutes à pied, et les métros sont à 15 minutes à pied. Les tramways sont également facilement accessibles en 10 minutes en voiture. Plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale sont également à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison bourgeoise de caractère, alliant confort, espace et situation privilégiée. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique
- Surface184.3 m²
- Surface au sol190 m²
- Séjour35 m²
- Surface terrasse15 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveOui
- Terrain01 a 92 ca
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationHELLEMMES LILLE 59260
- Référence20241055


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 372 350 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Paul RENARD
Gérant Associé
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