




- Surface68.47 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
A LOUER - Charmante Maison Vieux Lille T3 avec parking
1 634 € /mois HC
Les points forts
- Vieux Lille
- Charme de l'ancien
- Sationnement
Descriptif du bien
Découvrez Votre Havre de Paix Entièrement Meublé
Une maison où chaque détail respire l'élégance et le confort
🌟 Un Cadre de Vie Exceptionnel à Votre Mesure
Imaginez-vous chaque matin dans cette maison entièrement meublée de 68,47 m², où chaque espace a été pensé pour votre bien-être. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et lumineuse, grâce à des ouvertures en bois et des fenêtres à double vitrage qui préservent la sérénité de votre intérieur tout en laissant entrer la douce lumière du jour.
Au cœur de ce havre de paix, le séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée vous promet des moments de convivialité inoubliables. Que ce soit pour préparer un repas en famille ou recevoir des amis autour d'un verre, chaque détail de cet espace a été conçu pour faciliter votre quotidien et sublimer vos instants de partage.
🛏️ Des Chambres Confortables et Élégantes
À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses et spacieuses, chacune offrant une atmosphère apaisante où le repos est roi. La chambre principale, avec son dressing intégré, est un véritable sanctuaire de tranquillité où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée. La seconde chambre, tout aussi accueillante, est parfaite pour un bureau, une chambre d'amis ou un espace de détente supplémentaire.
La salle de bain, sobre et fonctionnelle, et les toilettes séparées complètent cet espace dédié à votre confort. Chaque pièce de cette maison a été agencée avec soin pour que vous vous y sentiez immédiatement chez vous.
🍳 Une Cuisine Prête à Vous Accueillir
La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout de cette propriété. Que vous soyez un passionné de gastronomie ou simplement amateur de repas rapides, cet espace fonctionnel et design saura répondre à toutes vos attentes. Les plans de travail spacieux, les rangements astucieux et les appareils électroménagers intégrés vous permettront de cuisiner dans les meilleures conditions.
Le coin cuisine ouvert sur le séjour crée une harmonie parfaite entre les espaces de vie, favorisant les échanges et la convivialité. Ici, chaque repas devient une occasion de partager des moments précieux en famille ou entre amis.
🚗 Un Espace Extérieur Pratique et Sécurisé
À l'extérieur, un stationnement extérieur vous attend pour garer votre véhicule en toute sérénité. La maison est également dotée d'une cave de 20 m², idéale pour ranger vos affaires ou abriter vos outils de jardinage. Cet espace supplémentaire est un vrai plus pour ceux qui aiment organiser leur intérieur avec méthode et efficacité.
Le chauffage individuel vous garantit une température agréable toute l'année, tandis que l'assainissement conforme assure un cadre de vie sain et respectueux de l'environnement. Chaque détail de cette maison a été pensé pour allier praticité et esthétique, afin que vous puissiez profiter pleinement de votre quotidien sans vous soucier de rien.
🏠 68,47 m² de pure sérénité 🛏️ 2 chambres lumineuses et un dressing intégré 🍳 Une cuisine aménagée et équipée prête à l'emploi 🚗 Un stationnement extérieur et une cave de 20 m² 🔥 Un chauffage individuel pour un confort optimal 🌿 Un assainissement conforme pour un cadre de vie sain 🌟 Un standing qui allie élégance et fonctionnalité🌳 Des Commodités à Proximité Immédiate
Située dans un quartier dynamique et bien desservi, cette maison vous offre un accès privilégié à plusieurs commodités essentielles. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, ainsi qu'un arrêt de transport en commun pour vous déplacer facilement. Pour les amateurs de nature, un parc verdoyant se trouve à proximité, idéal pour des balades relaxantes ou des moments de détente en famille. Enfin, un centre médical se trouve également à courte distance, pour une tranquillité d'esprit au quotidien.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface68.47 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLille 59800
- Loyer de base1 399 € /mois
- Référence20241095


Informations complémentaires
Honoraires de 893 € TTC à la charge du locataire comprenant 209 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1164 €/mois. Loyer de base 1399 €/mois. Complément de loyer 235 €/mois. Dépôt de garantie 2 798 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Paul RENARD
Gérant Associé
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