



- Surface29 m²
- Pièces1
- AscenseurNon
- Construction1995
A LOUER
636 € /mois CC
Descriptif du bien
Appartement T1 - 29 m²
Découvrez ce charmant appartement T1, niché dans un immeuble construit en 1995. Avec ses 29 m², cet espace lumineux et fonctionnel est idéal pour une vie urbaine dynamique et confortable.
Imaginez-vous dans ce cocon douillet, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, est parfaite pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine, bien équipée, vous permettra de préparer vos repas préférés avec facilité.
Cet appartement dispose également d'une cave, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Situé dans un quartier animé, vous profiterez d'une vie de quartier animée avec plusieurs commodités à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement bien situé, proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit nid douillet.
Commodités à proximité
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des crèches et des médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis, avec des bus à 5 minutes à pied et des métros à 10 minutes à pied. Pour les trajets plus longs, des tramways sont accessibles en 10 minutes en voiture. Plusieurs écoles maternelles, élémentaires et un collège sont également à 10 minutes à pied. En cas de besoin, des hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture.
Caractéristiques techniques
- AscenseurNon
- Surface29 m²
- Pièces1
- Construction1995
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- LocalisationLille 59000
- Loyer de base441 € /mois
- Charges55 € /mois
- Référence20241028


Détail des pièces
- pèce principale avec cuisine29 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 435 € TTC à la charge du locataire comprenant 87 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 440.8 €/mois. Loyer de base 441 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 140 €/mois. Dépôt de garantie 530 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 564.00 et 764.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Paul RENARD
Gérant Associé
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