- Surface58 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Construction1930
A LOUER : T2 LILLE Centre
1 150 € /mois CC
Les points forts
- proche de la gare
- duplex
- entièrement meublé
- grande cuisine
Descriptif du bien
Duplex Charme et Confort : Un Nid Douillet au Cœur de la Ville
Découvrez ce magnifique duplex entièrement meublé de 58 m², au confort apaisant, dans un immeuble de caractère en plein coeur de Lille à proximité des transports.
Imaginez-vous dans ce appartement lumineux grâce à son exposition sud-est. La grande cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer vos repas préférés avec aisance.
Le chauffage individuel garantit un confort personnalisé et une consommation raisonnable.
Ce duplex se compose de 2 pièces soigneusement agencées pour maximiser l'espace et le confort.
Disponibilité : Immédiatement
Situation : Situé à proximité de toutes les commodités, les transports en commun sont facilement accessibles, avec un bus à 5 min à pied, un métro et la Gare Lille Flandres à 7 min à pied. Vous trouverez également plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège), des crèches, des parcs et jardins, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, et un médecin généraliste à proximité. De plus, cet appartement est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AscenseurNon
- Surface58 m²
- Pièces2
- Construction1930
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueCour
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- LocalisationLille 59800
- Loyer de base1 030 € /mois
- Charges70 € /mois
- Référence20241061
Informations complémentaires
Honoraires de 754 € TTC à la charge du locataire comprenant 174 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1030 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 50 €/mois. Dépôt de garantie 1 030 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1061.00 et 1437.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Paul RENARD
Gérant Associé
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